建筑防水施工的4個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國約有60%的房屋建筑物都存在程度不同的滲漏現(xiàn)象，每年在建筑滲漏方面所花費(fèi)的費(fèi)用也逾億計(jì)。由此可見，做好防水工程的重要性，而掌握建筑防水施工的關(guān)鍵步驟就顯得非常重要。筆者認(rèn)為，建筑防水施工有四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，即：選材、基層處理、防水的重點(diǎn)部位和后期維護(hù)保養(yǎng)。

01、選材

02、基層處理

03、重點(diǎn)部位的確定

　　屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間是建筑物施工中防水作業(yè)的主要區(qū)域。重點(diǎn)部位防水質(zhì)量合格是防水工程質(zhì)量全面合格的標(biāo)志。

　　在屋面工程防水作業(yè)中，要重點(diǎn)關(guān)注“一口兩孔兩收頭”：“一口”指水落口；“兩孔”指排氣孔和上人孔；“兩收頭”指卷材在女兒墻以及在突出屋面建筑墻體上的收頭部位。這是因?yàn)檫@些位置因防水施工工藝較繁瑣最容易發(fā)生滲漏。對待這些重點(diǎn)位置的防水，選用材料最好采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

　　在地下室防水工程作業(yè)中，要著重關(guān)注“三縫一點(diǎn)兩交接”：“三縫”包括施工縫、變形縫、沉降縫和后澆帶；“一點(diǎn)”指穿墻管；“兩交”接指防水層和樁頭交接處以及底板防水和側(cè)壁防水的交接處。對待這些特殊位置的防水工程，最好采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

　　在外墻防水工程作業(yè)中，要特別關(guān)注“一預(yù)埋一穿越”，即外墻上的各種預(yù)埋件和穿越外墻的各種管道。對待這些位置的防水工程，最好采用耐老化性能好的防水材料。

　　在衛(wèi)浴間防水工程作業(yè)中，要注意地磚接縫粗細(xì)要相同，與墻磚縫對齊，貼瓷片時(shí)要平坦，可盡快將衛(wèi)浴空間的水排出，而在墻面磚施工前，先進(jìn)行墻體防水處置工程，這樣能夠很好地把控墻體防水質(zhì)量。

04、后期的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)

　　總之，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的質(zhì)量通病問題之一，在防水工程實(shí)施過程中，要綜合考慮各種可能遇到的問題，嚴(yán)格把好防水工程選材、基層處理、防水重點(diǎn)部位和后期維護(hù)保養(yǎng)四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，即可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。